Mit Funktechnik und monatlicher Verbrauchsinformation erfüllen Verwalter und Eigentümer die Vorgaben der Heizkostenverordnung ohne zusätzlichen Aufwand – und ihre Bewohner sehen jederzeit, wie sich ihr Verbrauch entwickelt. Wir rüsten Ihr Gebäude um, lesen per Funk ab und stellen die UVI bereit.
Was ist eigentlich die unterjährige Verbrauchsinformation, kurz UVI, und was bedeutet sie für Bewohner und Verwalter? Die Grundlage ist moderne Funktechnik. Heizkostenverteiler, Wärmezähler und Warmwasserzähler senden ihre Messwerte verschlüsselt per Funk an einen Datensammler im Haus. Von dort gelangen die Daten automatisch zu uns. Niemand muss mehr für einen Ablesetermin zu Hause sein.
Weil die Werte jetzt jeden Monat vorliegen, bekommen die Bewohner auch jeden Monat eine Übersicht über ihren Verbrauch an Heizung und Warmwasser. Sie zeigt den Verbrauch des letzten Monats in Kilowattstunden, den Vergleich mit dem Vormonat und mit demselben Monat im Vorjahr und den Vergleich mit einem durchschnittlichen Nutzer. So sieht jeder früh, wie sich sein Verbrauch entwickelt, kann gegensteuern und spart Energie und Kosten. Und die Jahresabrechnung bringt keine Überraschung mehr.
Das ist nicht nur praktisch, sondern auch gesetzlich geregelt. Nach der Heizkostenverordnung müssen neu eingebaute Messgeräte schon seit Dezember 2021 fernablesbar sein. Seit Januar 2022 ist die monatliche Verbrauchsinformation Pflicht, sobald die Funktechnik im Gebäude installiert ist. Und ältere Geräte müssen bis Ende 2026 nachgerüstet oder ausgetauscht werden. Fehlt die Funktechnik oder die monatliche Information, dürfen Mieter ihren Anteil an den Heizkosten jeweils um drei Prozent kürzen.
Für Verwalter ist die Umsetzung mit Schütz ganz einfach. Im Online-Portal pflegen Sie die Daten Ihrer Bewohner. Wer eine E-Mail-Adresse hinterlegt hat, bekommt automatisch einen Link zur Freischaltung und sieht seine Verbrauchsinformation danach online. Bewohner ohne E-Mail-Adresse erhalten ein Registrierungsschreiben. Das können Sie im Portal herunterladen oder von uns per Post verschicken lassen. Diese Bewohner bekommen ihre Verbrauchsinformation dann per Brief. Zieht jemand aus, ändern Sie das einfach im Portal und tragen den neuen Bewohner ein. Alles Weitere läuft automatisch.
Schütz Heiz- und Hausnebenkostenservice: Wir rüsten Ihr Gebäude auf Funk um, lesen ab und stellen die monatliche Verbrauchsinformation bereit, damit Ihre Abrechnung fair und nachvollziehbar bleibt.
Die unterjährliche Verbrauchsinformation, kurz UVI, erhalten Mieter und Eigentümer während des laufenden Abrechnungsjahres – also „unterjährig“. Sie zeigt jeden Monat aktuell, wie viel Heizenergie und Warmwasser verbraucht wurde.
Fernauslesbare Datenerfassung und monatliche Verbrauchsinformationen bieten Vermietern und Bewohnern eine Reihe von Vorteilen:
Ein Zugang für alle: Verwalter, Eigentümer und Bewohner melden sich im selben Online-Portal an.
Zum Online-PortalHier sehen Sie Ihre Verbrauchsinformation jederzeit online – über denselben Zugang wie Ihre Hausverwaltung, ohne auf Post warten zu müssen.
Zum Online-PortalSie erhalten die unterjährige Verbrauchsinformation einmal monatlich.
Die unterjährige Verbrauchsinformation gibt einen vorläufigen Überblick über den aktuellen Verbrauch. Die Jahresendabrechnung spiegelt den tatsächlichen Verbrauch des gesamten Jahres wider; auf dieser Basis werden die Kosten berechnet.
Als Mieter können Sie Ihren Verbrauch besser überwachen, Einsparpotenziale erkennen und unerwartet hohe Kosten am Ende des Jahres vermeiden. So leisten Sie zugleich einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Gemäß der Energieeffizienzrichtlinie (EED) dürfen seit dem 25. Oktober 2020 nur noch fernauslesbare Wärme- und Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler eingebaut werden. Noch vorhandene, nicht fernauslesbare Geräte müssen bis zum 01.01.2027 ausgetauscht werden. Alle Fristen finden Sie oben in der Übersicht.
Das Hauptziel der EED ist es, den Energieverbrauch in Europa bis 2030 zu senken und damit einen wesentlichen Beitrag zum globalen Klimaschutz zu leisten. Dabei stehen das Energieeinsparpotenzial von Wohnräumen und das Verbrauchsverhalten der Bewohner im Fokus.
Insbesondere digitale und funkbasierte Verbrauchserfassungssysteme können Energieeinsparpotenziale erhöhen und den Wärme- und Wasserverbrauch optimieren.
Wir verpflichten uns, Ihre persönlichen Daten zu schützen. Dies umfasst die Verschlüsselung, sichere Datenspeicherung und den eingeschränkten Zugriff auf Ihre Daten.
Sie können sich ein neues Passwort per E-Mail zusenden lassen, indem Sie auf „Ich habe mein Passwort vergessen“ klicken.
Bitte prüfen Sie,
Sollten Sie einen Fehler entdecken, wenden Sie sich bitte immer an Ihre Hausverwaltung oder Ihren Vermieter. Diese nimmt dann Kontakt mit uns auf.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es nicht möglich, die Verbrauchsdaten in Echtzeit bereitzustellen. Durch das Sammeln dieser Daten könnten sowohl wir als auch der Vermieter potenziell ein Bewegungsprofil der Mieter erstellen, was nicht erlaubt und auch nicht von uns gewünscht ist. Daher stellen wir die Daten nur zweimal monatlich zur Verfügung. Sie haben jedoch die Möglichkeit, anhand dieser Daten Ihr Verbrauchsverhalten zu optimieren und somit Energie zu sparen.
Heizkostenverteiler, Wärmezähler und Warmwasserzähler senden ihre Messwerte verschlüsselt per Funk an einen Datensammler (Gateway) im Haus. Von dort gelangen die Daten automatisch per Mobilfunk zu uns. Wie das genau funktioniert, zeigt unser Erklärvideo.
Funkgesteuerte Heizkostenverteiler sind Geräte zur Erfassung des Heizverbrauchs, die die erfassten Daten per Funk an unser Ablesegerät oder Gateway übermitteln, ohne dass eine manuelle Ablesung vor Ort erforderlich ist.
Unsere Erfassungsgeräte senden, wie vom OMS-Standard vorgeschrieben, täglich ihre Verbrauchswerte. Unser Gateway sammelt diese Werte zweimal monatlich ein (einmal zur Monatsmitte, einmal zum Monatsende) und übermittelt sie in unser System.
Nein, das Funksystem von Herstellern wie QUNDIS ist hinsichtlich elektromagnetischer Strahlung völlig sicher. Es strahlt weniger als 10 Milliwatt aus, wohingegen herkömmliche Handys (4G) rund 200 Milliwatt abgeben. Mobiltelefone strahlen also durchschnittlich 20-mal stärker. Dank der geringen Sendeleistung und kurzen Sendedauer werden alle Grenzwerte der Bundes-Immissionsschutzverordnung deutlich unterschritten.
Unsere Systeme verwenden verschlüsselte Übertragungstechniken, um die Datenintegrität und Sicherheit zu gewährleisten. Die genauen Sicherheitsstandards variieren je nach Hersteller und System.
Unsere Geräte sind mit verschiedenen Sicherheitsmerkmalen ausgestattet, wie z. B. Manipulationssensoren, Verschlüsselung und Sicherheitscodes.
Wie bei jeder Funktechnologie können auch hier Störungen auftreten, beispielsweise durch andere elektronische Geräte. Unsere Systeme sind jedoch so konzipiert, dass sie mit diesen Herausforderungen zuverlässig umgehen.
Die Vorteile sind unter anderem: weniger manueller Aufwand, weniger Fehlermöglichkeiten bei der Datenerfassung und die Möglichkeit, Verbrauchsdaten regelmäßig und ohne Zugang zum Gerät zu erhalten.
Ja, sie sind so konzipiert, dass sie wenig Energie verbrauchen, insbesondere weil sie nur aktiv werden, wenn Daten übermittelt werden.
Dadurch können wir bei Wasserzählern und Wärmemengenzählern eine Laufzeit von 6 Jahren garantieren, bei Heizkostenverteilern von 10 Jahren.
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